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Les avantages du neuf

Privilégier l’immobilier neuf à l’ancien présente de nombreux avantages. En termes de confort et de qualité mais aussi financier et de tranquillité avec les nombreuses garanties dont vous bénéficiez…

6 BONNES RAISONS D’ACHETER DANS LE NEUF

Vous vivez dans un logement
« à votre image »

 

Chacun imagine le logement idéal dans lequel il souhaite vivre… Faire le choix du neuf c’est se donner les moyens de pouvoir faire construire l’appartement ou la maison de ses rêves.

Celui qui correspond parfaitement à vos attentes, agencé et équipé comme vous le souhaitez et personnalisé selon vos goûts et vos habitudes de vie.

 

Living-room interior.

Vous profitez de ce qui se fait de mieux en termes de confort et de prestations


Tous les logements neufs respectent les dernières réglementations environnementales en vigueur. Aujourd’hui par exemple, une importance toute particulière est faite aux exigences en matière de consommation énergique, incluant la ventilation, l’isolation, l’ensoleillement des logements et l’étanchéité de l’air suite à la RT 2012, et aux normes BBC.

Avec, à la clé, pour vous, des économies d’énergie.

maison-taxe

Vous limitez les charges de copropriété et réalisez des économies


Qui dit résidence neuve dit équipements collectifs en parfait état (ascenseur, toiture, façade, etc.…).

Donc pas de travaux lourds à réaliser pendant plusieurs années.

Donc des charges communes moins élevées.

Vous bénéficiez de frais de notaire réduits


Lorsque vous achetez un logement neuf,

sachez que vous bénéficiez d’avantages non négociables par rapport à l’ancien.

Les frais de notaire par exemple

varient entre 2 à 3% du prix du logement

contre 6 à 8% dans l’ancien.

Bénéficier d’une exonération partielle ou totale de la taxe foncière

 

L’exonération temporaire de la taxe foncière représente un avantage fiscal intéressant.

En effet, les achats immobiliers réalisés dans le neuf sont en principe, exonérés de taxe foncière durant deux années (sauf les ordures ménagères).

Dans certains cas, les communes peuvent supprimer partiellement cette exonération à hauteur de la part qui leur revient.

Vous pouvez prétendre à plusieurs aides financières pour financer votre achat


Prêt à taux zéro PTZ+, PTZ Bordeaux Métropole, TVA réduite…

Sous certaines conditions, vous pouvez accéder à des dispositifs qui vous aideront à accéder à la propriété.

Et si vous cherchez à investir dans l’immobilier neuf, là encore vous pourrez bénéficier de conditions avantageuses avec notamment la Loi Pinel, synonyme de réduction d’impôts.