Lorsque vous envisagez l’achat d’un appartement neuf, vous pouvez bénéficier d’un avantage appelé TVA réduite. L’avantage de la TVA réduite s’applique spécifiquement aux appartements neufs. Vous avez ainsi l’opportunité d’acquérir un logement moderne, construit selon les dernières normes en vigueur et bénéficiant des dernières avancées en matière de technologie et de confort. Ce dispositif a été mis en place pour rendre l’achat d’un logement neuf plus abordable et pour vous offrir la possibilité de devenir propriétaire plus facilement.
Profitez d’un taux de TVA de seulement 5,5% au lieu de 20% habituellement. Cette réduction significative peut représenter des économies considérables sur le coût total de l’achat de votre appartement neuf.
L’acquéreur doit respecter des plafonds de ressources à N-2.
CI-DESSOUS les conditions de revenus fiscaux à respecter (cf. votre revenu fiscal de référence indiqué sur votre avis d’imposition N-2).
Pour 2024, les plafonds de ressources sont les suivants :
| Catégorie de ménages | Revenus fiscaux annuels à N-2 |
| 1 personne | 32 673€ |
| 2 personnes | 43 633€ |
| 3 personnes | 52 471€ |
| 4 personnes | 63 347€ |
| 5 personnes | 74 518€ |
| 6 personnes | 83 983€ |
| Au-delà de 6 personnes | +9.368 |
Par exemple : Lulu a acheté son appartement T3 au prix d’un T2. Bénéficiez d’un prix plus intéressant allant jusqu’à une diminution de 59 000 € sur votre apparemment T5, ou de 41 000 € sur votre logement T4 ou encore de 36 000 € sur votre prochain T3 !
Tout à fait, si vous remplissez les critères du PTZ + :
La TVA réduite lors de l’achat d’un appartement vous permet de réaliser des économies significatives lors de votre investissement.
Elle rend possible l’accession à la propriété tout en faisant l’acquisition d’un logement neuf de qualité et permet une stabilité financière sur le long terme. C’est un avantage précieux qui vous permet de concrétiser votre projet de devenir propriétaire.
