Les avantages du neuf
Chacun imagine le logement idéal dans lequel il souhaite vivre… Faire le choix du neuf c’est se donner les moyens de pouvoir faire construire l’appartement ou la maison de ses rêves.
Celui qui correspond parfaitement à vos attentes, agencé et équipé comme vous le souhaitez et personnalisé selon vos goûts et vos habitudes de vie.
Tous les logements neufs respectent les dernières réglementations environnementales en vigueur. Aujourd’hui par exemple, une importance toute particulière est faite aux exigences en matière de consommation énergique, incluant la ventilation, l’isolation, l’ensoleillement des logements et l’étanchéité de l’air suite à la RT 2012, et aux normes BBC.
Avec, à la clé, pour vous, des économies d’énergie.
Qui dit résidence neuve dit équipements collectifs en parfait état (ascenseur, toiture, façade, etc.…).
Donc pas de travaux lourds à réaliser pendant plusieurs années.
Donc des charges communes moins élevées.
Lorsque vous achetez un logement neuf,
sachez que vous bénéficiez d’avantages non négociables par rapport à l’ancien.
Les frais de notaire par exemple
varient entre 2 à 3% du prix du logement
contre 6 à 8% dans l’ancien.
L’exonération temporaire de la taxe foncière représente un avantage fiscal intéressant.
En effet, les achats immobiliers réalisés dans le neuf sont en principe, exonérés de taxe foncière durant deux années (sauf les ordures ménagères).
Dans certains cas, les communes peuvent supprimer partiellement cette exonération à hauteur de la part qui leur revient.
Prêt à taux zéro PTZ+, PTZ Bordeaux Métropole, TVA réduite…
Sous certaines conditions, vous pouvez accéder à des dispositifs qui vous aideront à accéder à la propriété.
Et si vous cherchez à investir dans l’immobilier neuf, là encore vous pourrez bénéficier de conditions avantageuses avec notamment la Loi Pinel, synonyme de réduction d’impôts.
