Travaux en cours
Paulette & Lulu 29 Rue Jules Guesde - 33270 Floirac
Paulette & Lulu
Travaux en cours
Appartements du 2 au 5 pièces
à partir de 249 000 € - TVA 5.5%**
29 Rue Jules Guesde - 33270 Floirac
Du T2 au T5 très lumineux
Vivez à Floirac dans un quartier version nature
Tout à moins de 15 minutes !
Appartements en TVA réduite pour les accédants
Rendez-vous chez Paulette & Lulu
Au 29 de la rue Jules Guesde, un muret surmonté d’une élégante ferronnerie nous guide vers la grille d’entrée. Une grande cour pavée et joliment arborée présente sur la droite la Maison Dulong, une belle demeure de pierre rénovée avec un premier étage converti en restaurant.
Fenêtres sur cour
À côté de la maison, deux îlots d’habitations dévoilent au rez-de-chaussée des locaux d’activités qui participent à la vie de quartier et simplifient le quotidien des résidants. Les appartements s’organisent dans les étages et profitent d’orientations et de volumétries variées pour s’ouvrir sur de beaux extérieurs : terrasses plein ciel et généreuses loggias. Cet épannelage, ainsi que l’alternance de toitures à deux pans ou terrasses, donnent du rythme et renforce la complicité de l’architecture avec la nature environnante.
Passez au jardin, c’est tout vert…
Depuis le parvis, cheminer le long d’une sente arbustive mène au fond de la propriété où deux bâtiments de 4 et 5 étages révèlent une architecture toute en séquences. Accès individualisés aux appartements ou par coursive extérieure, ces îlots offrent un style de vie comme en maison, empreint de sérénité et d’intimité.
Certains appartements sont disponibles en TVA réduite pour les primo-accédants : EN SAVOIR +
* Frais de notaire offerts sur les prochains contrats de réservation signés entre le 01/07/2024 et le 31/08/2024 inclus, dans le cadre de l’achat d’un appartement neuf au sein du programme PAULETTE & LULU réalisé par Signature Promotion à Floirac. Cette offre est cumulable avec les autres offres Signature Promotion en cours ou à venir sur la période susvisée et pourra éventuellement être prolongée, sous conditions.
** Sous conditions d’éligibilité
*** Mensualité de 962 € liée à un emprunt pour un couple avec un enfant doté d’un apport de 15 000 € pour l’achat de l’appartement T3 d’une valeur de 249 000 € TTC (TVA réduite à 5,5% sous conditions d’éligibilité) au sein de la résidence PAULETTE & LULU, une réalisation Signature Promotion en cours de travaux à Floirac Plan de financement portant sur 312 mois et composé d’un prêt principal à 3,80%, d’un prêt 1% patronal, d’un prêt à taux 0 de bienvenue actuellement pratiqué par certaines banques et du prêt à taux zéro de l’état. Simulation financière non contractuelle réalisée hors frais d’assurance emprunteur et de dossier, variables selon les cas et les banques.
Floirac, retour à une vie urbaine plus sereine
Connaissez-vous Floirac ? Lovée entre coteaux et fleuve, cette petite commune aux paisibles allures de village cache bien son jeu…
La ville part en campagne !
Au cœur de Bordeaux Métropole, Floirac comble tous ceux qui aspirent à une vie citadine plus douce, plus verte, plus apaisée sans renoncer au dynamisme de la ville.
Car ici, les vieilles pierres et les monuments historiques côtoient des infrastructures modernes. Ici, on est aux prémices de la campagne de l’Entre-Deux-Mers et aussi tout proche du cœur de Bordeaux. Depuis Floirac, la ville se vit à pied ou à vélo, sans aucune contrainte…
Connecté au centre-ville de Bordeaux en 10 min. à vélo
Depuis l’ouverture du pont Simone Veil c’est encore plus facile de rejoindre Bordeaux depuis le centre-ville de Floirac ! La rue Jules Guesde débouche directement sur le nouvel ouvrage.
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